FURUKI SPACE DESIGN(フルキスペースデザイン)

3 TYPES
フルキスペースデザインの3つのサービス

建築家ならではの設計から、施工までの一貫性。
お客様の理想の家のために生まれた3つのプラン。

標準仕様とお客様の予算内で実現する理想の家づくり
STANDARD PLAN

なぜ、建築設計事務所に家づくりを頼むのか

家づくりはわからないことばかり。何から手を付ければいいのか。どこに頼めばいいかも、いくらかかるかもわからない。そこで頼りにしたいのが、建築設計事務所です。建築設計事務所はあなたの理想をカタチにするためのパートナー。あなたの立場で設計し、自社施工により工事を実施します。
土地探しでは、土地と建物の価格を同時に検討できるから安心。さらに、資金面での不安解消のために、専属のライフプランナーによるライフプランもご提案します。
あなたの家づくりのために、ひとつひとつ丁寧にわかりやすくカタチにしていく。それがフルキスペースデザインの提案型STANDARD PLAN です。

90%のお客様がSTANDARD PLANをご選択頂き、そして満足しております。
  • ほんとうに建てたいのはローコスト住宅ですか。
  • 建築デザイナーって、アーティストだと思っていませんか。
  • つくりたいのは、私たちの作品ではなく、あなたの家。
  • 納得のゆくまで、じっくりとお話をしましょう。
■明確な工事費

STANDARD PLANでは、ご要望をお聞きし、プランのご提示時に工事費もお伝えすることが可能です。また、そのご要望をいただく度にコスト算定を随時実施することで、お客様にとっても安心して家づくりを進めることができます。
設計料(監理費含む)は工事費×7%+税(別途算定表のとおり)
※ 3階建て、鉄筋コンクリート造、鉄骨造は別途構造計算料がかかります。鉄筋コンクリート造、鉄骨造は別途ご相談ください。

■100%自由設計

設計事務所の為、100%自由設計となっております。
お客様のご要望に120%お答えする気持ちでプランを作成させて頂きます。

■施工について

私たちは設計事務所であるとともに、建設会社でもあります。
利益優先の工事ではなく、お客様と設計した、つくりたい家を実現することを第一に、職人さん一人一人と向き合い、コストを調整し、お客様の立場に立って家づくりを進めております。

イメージ写真

料金基準表
施工まで手掛けているからこそ 始めての相談時から料金が明瞭に

建築設計事務所はハウスメーカーに比べてお客様の要望に応じた柔軟で自由な設計が可能である一方、施工を外部に委託するため料金が不明瞭な場合が多々あります。私たちフルキスペースデザインでは設計から施工までを一貫して手掛けているため、料金が不明瞭になることがありません。初回の相談時から料金を明瞭にし、二回目の相談時には細かなお見積もりまでご提示可能です。その後の仕様変更による料金の変更も、変更点をお客様と都度相談しながら進めていくのが私たちのスタイルです。

【建築工事費 木造2階建ての場合】

※実績として、木造2、3階建てにおいて建築工事費1,700万円~12,000万円位まで幅広く対応しております。※お客様のご要望により工事費は変動いたしますので、詳細はお問い合わせください。

設計料の算定は下記の通り(STANDARD PLANの場合)

建築工事金額  ×    ○% = 設計料
1500 ~ 2000万円    6.0%
2000 ~ 3500万円    5.5%
3500 ~ 5000万円    5.0%
5000万円 ~    4.5%

※ご希望・建物内容により設計料は変動致します。
詳細はお問い合わせください。

【木造3階建ての場合、別途構造計算料が約25~40万円】

鉄骨造・鉄筋コンクリート造・混構造の場合は
その都度見積もり致します。

【標準仕様以外の工事は下記の通り】

地盤改良・ブラインド・カーテン・居室照明・エアコン(建物及びご要望により変動がありますので、その都度お見積もりいたします)

【その他グレードUP工事はその都度見積いたします】

床暖房・鉄骨階段・ウッドデッキ・断熱性能UP・無垢板フローリング・オリジナルキッチン、家具等

【家づくりに必要な諸経費】

地盤調査費用・各種申請料・登記費用・引越費用・火災保険等。(建物により変動しますのでその都度お見積もりいたします)

【お支払時期】

ご融資の状況等により、その都度相談

【設計料の計算例】

木造3階建て 30坪 工事費2200万円
2200万円×5%=110万円 + 構造計算料 25万円
合計 135万円 + 税

FULL ORDER PLANの場合

標準仕様外のご要望が一定項目数を越えたお客様にはFULL ORDER PLANへの変更を薦めるかたちになります。FULL ORDER PLANは、標準仕様の枠を越えて徹底的にお客様と対話する中から家づくりを進めるプランです。キッチン、インテリア、テラス等、既存のものの組み合わせだけでなく、世界で一つだけのものを0からつくり、実現できるのがFULL ORDER PLANです。

STANDARD PLAN
施工例一覧

  • MK HOUSE

    MK HOUSE

  • TH HOUSE

    TH HOUSE

  • CK HOUSE

    CK HOUSE

  • OT HOUSE

    OT HOUSE

FULL ORDER PLANの場合

FULL ORDER PLANとSTANDARD PLANの違いは設計費です。お客様のこだわりを対話を通してとことん探求し、生み出す住まいです。例えば「バスタブを特注で作りたい」「ドアを素材づくりからおこないたい」なので、建造物の大きさや、工法自体はSTANDARD PLANと変わらない場合も多々あります。FULL ORDER PLANの実績およびその詳細にご興味のある方は是非、無料建築相談会にてお尋ねください。

STANDARD PLAN
標準仕様

基本構造 木造軸組パネル工法、基礎工法、ベタ基礎
断熱工法 壁・屋根共グラスウール
屋根材 地板下地+アスファルトルーフィング+コロニアル葺き
バルコニー床 FRP防水
外壁材 ①ア)14 防火サイディング張り
②ア)16 軽量モルタル塗り+ジョリパット吹付
構造材 KD材、及び集成材
開口部 アルミサッシ(居室部ペアガラス仕様)
雨樋 塩ビ製(Panasonic製)
標準仕様の詳細
■各種設備仕様

・ 24H換気システム
・ 火災警報機
・ カラーモニター付インターホン(Panasonic製)
・ 給湯器24号
・ キッチン(クリナップ製/リクシル製/タカラスタンダード ヤマハ製/当社オリジナル仕様/W2550)
・ 便器×1台(リクシル製)
・ ユニットバス(TOTO/リクシル/Panasonic製・1坪サイズ・各種アクセサリ付)
・ 洗面化粧台(リクシル/TOTO W750/Panasonic製)
・ スイッチ(各室)
・ コンセント(各室)
・ TV配線(各居室、LDK)
・ TEL線(LDK)
・ 給水設備(LDK、トイレ、洗面所、浴室)
・ 給湯設備(LDK、洗面所、浴室)
・ 散水栓(外部)
・ 電灯配線(各室)
・ 基本照明(ポーチ灯、玄関、廊下、洗面所、トイレ、階段、浴室)
・ 分電盤(40A12回路、洗面所設置)

■内部仕様
フローリング(各種メーカー取り扱い可能)
CFシート (各種メーカー取り扱い可能)
玄関床、磁器質タイル貼り
階段床 リクシル階段板、手摺、木製塗装仕上げ
壁・天井 ビニールクロス仕上げ(各種メーカー取り扱い可能)
キッチン周り壁 キッチンパネル(不燃化粧材)
下駄箱 W1200(リクシル)
木製建具 リクシル

FAQ for 3 TYPES
3つのサービスに関するよくある質問

Q1. フルキスペースデザインは木造、鉄骨、鉄筋コンクリート…、どのような工法に強くて、実績があるのでしょうか?
A1. 上記に挙げた木造、鉄骨、鉄筋コンクリート共に実績は豊富なのはもちろん、ツーバイフォーや、工法を組み合わせた住宅も手掛けております。具体的な実績数および実績内容に関しては「実績」ページをご覧ください。

Q2. STANDARD PLANとFULL ORDER PLANの違いをもう少し教えて下さい。
A2. 一言で言えば、設計費の違いです。FULL ORDERの場合、細部に渡りこだわる箇所が多くなる場合、詳細図等すべての箇所について検討することになります。

Q3. 相談の途中段階でプランを変更することは可能でしょうか。
A3. はい、可能です。相談時にお申し出頂ければ変更いたします。また、ご用件をお聞きした上で、弊社からプランの変更をご提案する場合もございます。

WORKS
SGI HOUSE

sgi_sam

WORKS
YG AP

yg_sam

WORKS
MF AP

mf_sam

WORKS
HF AP

hf_sam

WORKS
AO AP

ao_sam

WORKS
SIK HOUSE

sik_sam

WORKS
KOO HOUSE

koo_sam

WORKS
TAK HOUSE

tak_sam

WORKS
KA AP

ka_sam

WORKS
FSD OFFICE

fsd_sam

WORKS
FO OFFICE

fo_sam

WORKS
HAK HOUSE

hak_sam

WORKS
IK AP

ik_sam

WORKS
HISI OFFICE

isi_sam

WORKS
SKK HOUSE

skk_sam

WORKS
AT HOUSE

at_sam

WORKS
FS HOUSE

fs_sam

WORKS
KB HOUSE

kb_sam

WORKS
Residence駒沢

kom_sam

WORKS
GRA AP

gra_sam

WORKS
MSH HOUSE

msh_sam

WORKS
IK HOUSE

ik-sam

WORKS
DIO OFFICE

dio-sam

WORKS
SIN AP

sin-sam2

WORKS
DY HOUSE

dy-sam

WORKS
SSY HOUSE

ssy-sam

OWNER'S VOICE
NT HOUSE

ov_7

WORKS
KNM HOUSE

knm-sam

WORKS
SHO HOUSE

thumnail

OWNER'S VOICE
GT HOUSE

ov_5

WORKS
ME HOUSE

thumnail

WORKS
NS AP

thumnail

WORKS
HN CLINIC

13_hn_clinic

WORKS
MK HOUSE

06_mk_house

WORKS
AN HOUSE

03_an_house

WORKS
BARA AP

thumnail

OWNER'S VOICE
ZY HOUSE

04_zy_house

WORKS
KY HOUSE

12_ky_house

WORKS
NN HOUSE

07_nn_house

WORKS
SKS AP

thumnail

WORKS
HD HOUSE

14_hd_house

WORKS
KH HOUSE

05_kh_house

WORKS
SK HOUSE

08_sk_house

WORKS
SS AP

thumnail

WORKS
HR AP

thumnail

WORKS
SH ATLIER

thumnail

WORKS
LEGEND OFFICE

thumnail

WORKS
KN HOUSE

thumnail

WORKS
ZS AP

thumnail

WORKS
SG AP

thumnail

WORKS
Y FACTORY

thumnail

WORKS
KN BUILDING

thumnail

WORKS
YCR AP

thumnail

WORKS
YK HOUSE

thumnail

WORKS
YT OFFICE

thumnail

WORKS
S9 AP

thumnail

WORKS
YM HOUSE

01_ym_house

WORKS
SK RESTAURANT

thumnail

WORKS
NH HOUSE

thumnail

WORKS
SS HOUSE

11_ss_house

WORKS
ZM AP

thumnail

WORKS
TN HOUSE

thumnail

WORKS
HS HOUSE

thumnail

WORKS
CM HOUSE

thumnail

WORKS
NOK HOUSE

thumnail

WORKS
KAKA HOUSE

04_kaka_house

WORKS
TH HOUSE

02_th_house

WORKS
ARCADIA AP

16_arcadia_ap

WORKS
SSH AP

09_ssh_ap

WORKS
EB AP

15_eb_ap

WORKS
KI AP

thumnail

WORKS
YCM BUILDING

thumnail

WORKS
OK AP

thumnail

WORKS
KKO HOUSE

thumnail

WORKS
SMM HOUSE

thumnail

WORKS
OH HOUSE

thumnail

WORKS
FI HOUSE

thumnail

WORKS
NIH HOUSE

thumnail

WORKS
KKN HOUSE

thumnail

WORKS
NY HOUSE

thumnail

WORKS
IK HOUSE

thumnail

WORKS
HM HOUSE

thumnail

WORKS
HH HOUSE

thumnail

WORKS
WT HOUSE

thumnail

WORKS
AT AP

thumnail

WORKS
SKA HOUSE

thumnail

WORKS
YL AP

thumnail

WORKS
SHR AP

thumnail