FURUKI SPACE DESIGN(フルキスペースデザイン)

FAQ
よくある質問

一つ一つの疑問をクリアにするのが、理想の家への第一歩

設計事務所としては40年の実績があります。また、近年では設計から施工まで一貫してフルキスペースデザインの社内で行っているのが他の設計事務所との違いです。詳しくは「選ばれる理由」をご覧ください。

設計事務所の場合は設計料がかかりますが、ハウスメーカー・工務店の場合は工事費に含んでいる場合が多いようです。そのため、トータルで考えると高くなることはほとんどないと考えております。詳しくは「セミオーダプラン」の価格の項目をご覧ください。

お客様、一人一人に合わせたデザインに、機能性を重視させた形で提案させて頂きます。ヒアリングや打ち合わせを重ねることにより、お客様の理想をデザインいたします。

もちろん可能です。FSDとしては過去に全ての構造の建物の実績があります。また、工事費の面でコストパフォーマンスが一番高いのは木造です。

まずは「家づくりの流れ」をご覧ください。不明点はそのうえでご連絡いただければ、具体的にご説明させて頂きます。

土地がお決まりの場合は木造2F建てで、最短6ヶ月くらいの期間が必要になります。

もちろん、ご相談に応じます。これまでの実績、ノウハウからお客様の融資先としてふさわしい金融機関をご紹介させていただきます。

東京・神奈川を中心とさせて頂いております。その他の地域は、適宜ご相談ください。

幅広い分野の建物を設計しております。2015年の住宅実績は21棟程です。

もちろん行っています。これまでには、住宅から集合住宅・医療施設・老人施設・工場・店舗など様々な建物を設計して参りました。企画設計は弊社が得意としている分野の一つです。資産の有効活用を考えて、収支計画も併せてご提案可能です。また、弊社では「賃貸併用住宅」の設計と運用にも力を入れております。詳しくはデザイナーズ賃貸併用住宅「Residence+」のサイトをご覧ください。

トータルコストから建築費・諸経費を算定。理想の土地価格を導き出すことも可能です。是非とも土地探しの前にご連絡下さい。

プランは、無料で作成させて頂いております。プランと概算の工事費お見積を納得して頂いた上で契約を頂いております。

ベースプランというものは、特にありません。その都度要望をお聞かせ頂き、プランを作成させて頂きます。

お客様のご要望は120%叶えるつもりで設計させて頂いておりますが、構造上・法規上の理由により難しい場合もございます。

営業時間は、am 9:00 ~ pm 18:00です。お客様のご都合にあわせ打合せは日曜・祝日でも可能です。時間も場合によっては遅い時間なども可能です。
※水曜日は定休日です。

お客様のご都合のよろしい場所でのお打ち合わせとなりますが、サンプルや資料に関しては東京事務所が充実しております。

ご提案致します。その場合将来の間取り変更が柔軟に対応出来るように特殊な構造を採用したり、プランを工夫するなどで対応致します。

もちろん対応いたします。弊社ではオーナー住戸のあるマンション・アパートや、小さな規模でも住宅の他に賃貸住戸を1戸からつくることが出来ます。このような案件は今までに多く経験しており、設立当初から400棟程の実績がございますのでご安心ください。詳しくはデザイナーズ賃貸併用住宅「Residence+」のサイトをご覧ください。

もちろん可能です。工事費はその分上がりますが、ご希望の建物のボリュームを取れない場合、非常に有効な手段の一つだと考えております。

2×4も可能ですが、弊社では軸組パネル工法を提案させて頂いております。2×4と在来工法の良いところをかね揃えている、優れた工法です。

可能です。それによる坪単価の変更はありません。しかし設備機器でいうと、キッチンや浴室・洗面化粧台・トイレの追加の数など増える設備機器分等の追加お見積はさせて頂きます。

基本的には含まれておりますが、道路からの給排水取り出し工事はその都度別途で見積させて頂きます。

道路が狭いと大きな車両が入れなかったり、工事車両を駐車するスペースが無かったりと工事中に余分にかかる経費が出てきますので、その都度現地調査をさせて頂いた上で坪単価を検討させて頂きます。

可能です。ただし保証の対象外になります。また配管工事等が必要な場合は設置工事費のみ頂いております。

設計料や、建築確認申請料・解体費・地質調査費・建物の登記費用などがあります。その様な金額も、概算時から工事費と一緒に参考までにご案内しております。

設計料は一概には言えませんが、工事費の5~10%とお考え下さい。ただし、木造3F建ての場合は、構造計算料を別途頂いております。構造計算料は構造により様々ですが30~50万円程度とお考え下さい。

WORKS
MF AP

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WORKS
HF AP

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AO AP

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WORKS
SIK HOUSE

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WORKS
KOO HOUSE

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TAK HOUSE

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WORKS
KA AP

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WORKS
FSD OFFICE

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FO OFFICE

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HAK HOUSE

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WORKS
IK AP

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HISI OFFICE

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SKK HOUSE

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AT HOUSE

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FS HOUSE

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WORKS
KB HOUSE

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Residence駒沢

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GRA AP

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MSH HOUSE

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WORKS
IK HOUSE

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WORKS
DIO OFFICE

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WORKS
SIN AP

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WORKS
DY HOUSE

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WORKS
SSY HOUSE

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OWNER'S VOICE
NT HOUSE

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WORKS
KNM HOUSE

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WORKS
SHO HOUSE

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OWNER'S VOICE
GT HOUSE

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WORKS
ME HOUSE

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WORKS
NS AP

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WORKS
HN CLINIC

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WORKS
MK HOUSE

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WORKS
AN HOUSE

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WORKS
BARA AP

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OWNER'S VOICE
ZY HOUSE

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WORKS
KY HOUSE

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WORKS
NN HOUSE

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WORKS
SKS AP

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HD HOUSE

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WORKS
KH HOUSE

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WORKS
SK HOUSE

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WORKS
SS AP

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HR AP

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WORKS
SH ATLIER

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LEGEND OFFICE

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KN HOUSE

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ZS AP

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SG AP

thumnail

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Y FACTORY

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KN BUILDING

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YCR AP

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YK HOUSE

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WORKS
YT OFFICE

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S9 AP

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YM HOUSE

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SK RESTAURANT

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NH HOUSE

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SS HOUSE

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ZM AP

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TN HOUSE

thumnail

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HS HOUSE

thumnail

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CM HOUSE

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NOK HOUSE

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KAKA HOUSE

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TH HOUSE

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ARCADIA AP

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SSH AP

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EB AP

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KI AP

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YCM BUILDING

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OK AP

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KKO HOUSE

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SMM HOUSE

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OH HOUSE

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FI HOUSE

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NIH HOUSE

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KKN HOUSE

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NY HOUSE

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IK HOUSE

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HM HOUSE

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HH HOUSE

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WT HOUSE

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AT AP

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SKA HOUSE

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YL AP

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SHR AP

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